房屋二次抵押贷款是指在已有首次押贷款基础，再以同一房为抵押再次贷款。这贷款适用于已有房屋抵押款的借款人求更多资金的情况下。但，为了办理这种贷款，借款人需要准备一些特定的文件和资料。

首先，借款人需要提供房屋相关的资料。这包括房产证、房屋所有权证、房屋购房合同等文件，以证明房屋的所有权和借款人的合法使用权。

其次，借款人需要提供自己的身份证明文件。这包括身份证、户口本、结婚证等，以证明借款人的身份信息和婚姻状况。

第三，借款人需要提供收入和就业情况的证明文件。例如，工资流水、工作证明、纳税证明等，以证明借款人有稳定的收入来源和还款能力。

第四，借款人还需要提供征信报告和个人资产证明文件。征信报告可以由个人到中国人民银行征信中心查询或向银行申请获取，以证明借款人的信用状况。此外，借款人还可以提供自己的存款证明、车辆证明、投资证明等资产证明文件，以备不时之需。

最后，借款人可能还需要提供其他相关的文件和资料，如购房贷款还款记录、抵押物评估报告等，这些文件有助于银行评估借款人的还款能力和抵押物价值。

需要注意的是，不同的银行和贷款机构对于所需资料可能会存在一定的差异。因此，在申请贷款时，借款人最好提前与银行或贷款机构咨询清楚需要准备哪些具体的资料。此外，提供的所有文件和资料都需要是真实有效的，以免给自己带来不必要的麻烦和纠纷。