房本抵押贷款是指以房产作为抵押物来申请贷款。在购房后，很多人可能会面临一些短期资金需求或者其他经济困难，这时候房本抵押贷款可以是一个选择。房本抵押贷款的好处包括以下几点：

1.低利率：由于房产作为抵押物，贷款给予方能够更加确信借款人还款的能力，因此通常房本抵押贷款的利率相对较低。

2.高额贷款额度：房产作为抵押物，其价值较高，因此可以贷款的额度通常较大。

3.灵活的还款期限：房本抵押贷款的还款期限可以比较长，根据借款人的负担能力和需要进行调整，通常可以从几年到数十年。

4.用途广泛：借款人可以根据自己的需求将贷款用于不同方面，如购买车辆、支付教育费用、偿还其他债务等。

虽然房本抵押贷款有很多好处，但是也有一些需要注意的地方。首先，房产作为抵押物，意味着如果借款人无法偿还贷款，银行有权将房产拍卖以弥补损失。因此，在申请房本抵押贷款时需要确保自己的还款能力。其次，借款人需要承担一定的利息和贷款手续费等费用，这些费用可能会增加借款成本。

选择哪种房本抵押贷款产品，应该根据个人的实际情况和需求进行综合考虑。借款人可以根据自己的收入状况、还款能力和还款期限等因素来选择适合自己的贷款产品。此外，在选择贷款产品时，也需要比较不同银行或金融机构之间的利率、额度、期限等方面的差异，以及了解相关的还款规定和风险等信息。可以通过咨询专业人士或多方比较来获取准确的信息和建议。

总之，房本抵押贷款可以为借款人提供资金支持，但需要慎重考虑，确保自己的还款能力和风险承受能力。在选择贷款产品时，应该综合考虑各种因素，并进行充分的调查和了解。