在商业运营中，当企业主或个体工商户面临资金周转困难时，往往会考虑通过营业执照贷款来解决资金问题。然而，在这个过程中，一个常见的疑问是：营业执照贷款房产证要给银行吗？

首先，需要明确的是，并非所有的营业执照贷款都需要将房产证交给银行。营业执照贷款的审批主要依据的是企业或个体工商户的经营状况、信用记录、盈利能力等因素。

银行在评估贷款申请时，重点关注的是借款人的还款能力和信用风险。如果借款人的经营情况良好，有稳定的现金流和良好的信用记录，可能仅仅依靠营业执照、财务报表、经营流水等资料就能获得贷款，而无需提供房产证作为抵押物。

但是，在某些情况下，银行可能会要求借款人提供房产证作为抵押物来增加贷款的安全性。例如，如果借款人的信用状况不够理想，或者贷款金额较大，银行可能会认为需要额外的担保来降低风险。

假设一家小型企业由于近期业务拓展，需要一笔较大的资金来购买新设备和原材料，但企业的信用评级一般。此时，银行可能会要求企业主提供房产证作为抵押物，以确保在企业无法按时还款时，银行有权处置抵押物来收回贷款本金和利息。

然而，如果提供了房产证作为抵押物，这并不意味着银行会直接拿走房产证。通常情况下，银行会对抵押物进行评估和登记，以确保其合法性和价值。在贷款期间，房产证仍由借款人保管，但在相关部门会有抵押登记的记录。

值得注意的是，如果借款人能够按时足额还款，在贷款结清后，抵押登记会被解除，房产证的权益将完全归还给借款人。

总之，营业执照贷款是否需要将房产证交给银行，取决于多种因素。在申请贷款之前，借款人应充分了解银行的贷款政策和要求，并根据自身的实际情况做出合理的决策。同时，也要谨慎对待贷款过程中的各种风险，确保自身的权益得到保障。

希望通过以上的介绍，能让您对“营业执照贷款房产证要给银行吗”这个问题有一个清晰的认识。在面临资金需求时，能够做出明智的选择。