当您终于还清房产贷款，那种如释重负的感觉一定很棒。但别以为这就结束了，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全属于您且没有任何潜在的麻烦。

首先，您需要向贷款银行申请开具《贷款结清证明》。这就像是一张“毕业证书”，证明您已经圆满完成了还款义务。银行通常会在收到您的申请后的一定时间内为您开具，您可以通过柜台、网上银行或者客服电话等方式提出申请。

拿到《贷款结清证明》后，别忘了领取他项权利证书。这是房产抵押的重要凭证，只有拿到它，房产的抵押才能真正解除。一般来说，银行会保管这个证书，您需要和银行沟通好领取的时间和方式。

接下来，您要带着《贷款结清证明》、他项权利证书、本人身份证、房产证等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理房产解押手续。在这个过程中，工作人员会对您提交的资料进行审核，确认无误后，会在您的房产证上盖上解押的印章，这意味着您的房子真正回到了“自由身”。

为了保险起见，您还可以去房管局查询一下房产的抵押状态是否已经解除。这就像是再次确认考试是否通过，虽然麻烦一点，但能让您更加安心。

给您举个例子，小王在还清房贷后，没有及时办理解押手续，后来想要出售房子时，才发现手续不全，导致交易过程变得异常复杂，不仅耽误了时间，还让买家产生了疑虑。所以，千万不要忽视这些手续。

另外，如果您在还款过程中有购买保险，且保险是根据贷款期限来缴纳的，那么在还清贷款后，您可以向保险公司申请退还剩余期限的保险费用。虽然金额可能不多，但也是您应得的权益。

总之，房产贷款还清只是一个重要的节点，而办理完后续的手续，才算是真正为这段贷款历程画上了圆满的句号。希望您在完成这一重要人生大事的同时，能够按照规定流程，顺利完成所有手续，让您的房产完完全全属于您自己！