房子抵押贷款是一种常见的借贷方式，通过将房产作为抵押物，借款人可以获得一定的资金用于个人或商业需求。以下是房子抵押贷款的详细流程介绍：

1.借款申请：借款人首先需要向贷款机构提交贷款申请，并提供个人身份证明、房产证明、收入证明等相关资料。

2.房产评估：贷款机构会派遣专业的评估师对抵押房产进行评估，确认其市场价值，并据此决定能够提供的贷款额度。

3.贷款审批：贷款机构会根据借款人的信用记录、还款能力等因素对申请进行审批。如果通过审批，借款人将获得一份贷款合同，其中包含了贷款利率、还款方式等详细信息。

4.贷款签约：在签订贷款合同之前，借款人需要透过律师或公证机构对合同内容进行审核，并确保自己的权益得到充分保障。双方达成一致后，签署贷款合同。

5.抵押登记：借款人需要将房产抵押登记在当地不动产登记机构，确保贷款机构在借款人不能履行债务的情况下有权处置该房产。

6.发放贷款：在完成抵押登记后，贷款机构会将贷款金额转入借款人的指定账户。

7.还款：借款人按照贷款合同规定的还款方式和时间表进行还款，可以选择等额本息还款或按月还息、到期一次还本的方式。还款期限通常较长，可根据借款人的需求灵活调整。

8.还清贷款：当借款人完成最后一笔还款后，贷款被还清，借款人获得完全所有权，并且抵押房产的抵押权会注销。

需要注意的是，房子抵押贷款具有一定的风险。若借款人无法按时还款，贷款机构有权通过拍卖抵押物来偿还贷款本金和利息。因此，在申请房子抵押贷款时，借款人要仔细评估自己的还款能力，避免过度借贷导致财务困境。