按揭房抵押贷款是指借款人将自己名下的房产抵押给银行或其他金融机构，作为贷款的担保物，从而获得一定金额的贷款。这种贷款方式通常适用于购房者、个人申请贷款购买其他资产或进行投资等情况。

按揭房抵押贷款的详细方案包括以下几个方面：首先，贷款金额是根据抵押房产的估值以及借款人的还款能力来确定的。银行或金融机构会派专业人员进行房产估值，并根据借款人的收入、债务等情况评估其还款能力，从而确定贷款金额。

其次，贷款期限是指借款人与贷款机构在合同中约定的贷款还款时间段。通常情况下，按揭房抵押贷款的期限较长，一般为5年到30年不等，可根据借款人的需求和还款能力协商确定。

第三，还款方式是指借款人每个还款期内应偿还的贷款本金和利息的方式。常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指每期偿还的金额相同，其中本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少；等额本金还款是指每期偿还的本金相同，利息随剩余贷款本金逐渐减少。

此外，按揭房抵押贷款的利率也是需要考虑的因素之一。贷款利率通常分为固定利率和浮动利率两种。固定利率是指贷款期间内利率保持不变，借款人每月还款金额也固定；浮动利率则是指贷款期间内利率根据市场变动而调整，借款人每月还款金额可能会有所变化。

最后，还款方式是按揭房抵押贷款的最终还款方式，一般分为等额本息还款和等额本金还款两种。借款人可以根据自身实际情况和还款能力选择适合自己的还款方式。

综上所述，按揭房抵押贷款的详细方案涉及贷款金额、贷款期限、还款方式和利率等多个方面。借款人在选择贷款方案时应根据自身实际情况和需求进行综合考虑，并与贷款机构协商确定最适合自己的方案。