在探讨房屋二次抵押贷款时，一个常见的问题是：房产证银行要收走吗？

首先需要明确的是，现在办理住房抵押，并不需要将房产证原件交给银行。银行会在不动产登记中心取得他项权证，以此作为抵押权的证明。而房产证通常是由产权人自己保管。

房屋二次抵押贷款是指将已经做抵押的抵押物再次抵押，从而获得贷款。要进行二次抵押，一般需要满足一定的条件。例如，所抵押的房子必须是现房，并且在一抵时有足够的余值。也就是说，房子一抵时剩余本金需低于房产市值总价的 6 成以内，银行会对房产进行评估并核算相关账目。

然而，如果房产在首次抵押后，房产证被银行扣押，这种情况下能否进行二次抵押呢？答案是可以的，但需要先和银行沟通拿回房产证。因为房产局办理抵押登记需要房产证原件。

另外，还存在一种情况是房子还未取得产权证。如果是正在按揭中的房子，需要还款 1 年以上才能申请二次抵押贷款；如果是合同房，房产证还没有下来，那么暂时无法办理二次抵押。

对于办理房屋二次抵押贷款的人来说，了解这些信息是非常重要的。一方面可以明确自己是否符合二次抵押的条件，另一方面也能清楚在办理过程中如何操作以及房产证的相关情况。

总之，在房屋二次抵押贷款中，房产证一般不会被银行收走，而是由产权人保管，但前提是房产已取得产权证且满足二次抵押的其他条件。在进行任何贷款操作前，建议借款人充分了解相关政策和规定，以保障自身的权益。同时，也要谨慎评估自己的还款能力，确保能够按时偿还贷款，避免出现不必要的风险和损失。