办理不动产证的流程可以分为以下几个步骤：

1.验证不动产信息：准备相关材料，包括房产证、土地证等，向相关部门提交申请，核实不动产的真实性和合法性。

2.测绘和估价：由相关部门对不动产进行测绘和估价，确定不动产的面积和价值。

3.缴纳税费：根据不动产的价值，向相关税务部门缴纳土地使用税、契税等相关费用。

4.办理登记手续：准备申请材料，包括不动产权属证明、测绘报告、估价报告等，向不动产登记部门提交申请，办理不动产证的登记手续。

5.待审批：不动产登记部门会对申请材料进行审核，核实申请人身份和材料的真实性。

6.发证：待审核通过后，不动产登记部门会发放不动产证，并将相关信息录入不动产登记簿。

7.验收：申请人可以到不动产登记部门领取不动产证，并核对证书中的信息是否准确无误。

以上是办理不动产证的一般流程，具体流程可能因地区和部门的不同而略有差异，建议根据当地的具体要求进行办理。