在考虑个人房屋抵押贷款时，许多人都会关心一个重要的问题：究竟多久能办好？办理个人房屋抵押贷款的时间并非固定不变，而是受到多种因素的影响。

首先，申请资料的完整性和准确性是影响办理时间的关键因素之一。如果您能够一次性提供齐全且准确无误的资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明、贷款用途证明等，那么办理流程将会更加顺畅，节省不少时间。相反，如果资料不完整或存在错误，银行或贷款机构需要您多次补充和修改，这无疑会延长办理的时间。例如，有些申请人可能会遗漏重要的收入流水证明，或者房产证明中的信息与实际不符，这都需要额外的时间去处理。

其次，贷款机构的审批流程和效率也会对办理时间产生影响。不同的银行和贷款机构有着不同的内部审批机制和工作效率。一些大型银行可能由于业务量大，审批流程相对较为繁琐，办理时间可能会较长。而一些小型的贷款机构或者金融公司，为了在市场竞争中脱颖而出，可能会优化审批流程，提高工作效率，从而缩短办理时间。但需要注意的是，选择贷款机构时不能仅仅考虑办理时间，还需要综合考虑利率、还款方式、服务质量等因素。

另外，房产评估的时间也不可忽视。在办理个人房屋抵押贷款时，通常需要对抵押的房产进行评估，以确定其价值。评估的方式和复杂程度会影响评估所需的时间。如果是通过专业的评估公司进行实地评估，可能需要几天甚至更长时间。但如果采用在线评估或者参考周边房产价格等方式，时间可能会相对缩短。

一般来说，如果一切顺利，从提交申请到最终放款，个人房屋抵押贷款的办理时间可能在 15 至 30 个工作日左右。但在某些特殊情况下，例如遇到政策调整、银行资金紧张或者申请人的信用状况存在一些问题时，办理时间可能会延长至 2 个月甚至更久。

为了尽快办好个人房屋抵押贷款，申请人可以提前做好准备，了解清楚贷款机构的要求，准备齐全相关资料，并保持良好的信用记录。同时，在办理过程中积极与贷款机构沟通，及时解决可能出现的问题，这样有助于提高办理效率，缩短办理时间。

总之，个人房屋抵押贷款的办理时间受多种因素影响，申请人需要做好充分的准备和耐心等待，以确保能够顺利获得贷款。