当您终于还清住房抵押贷款，那种如释重负的感觉一定很棒。但这并不意味着一切就结束了，还有一些重要的手续需要办理，以确保房屋的产权完全属于您。

首先，您需要向贷款银行申请出具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，证明您已经足额偿还了贷款本息。银行会在确认还款情况后为您开具，通常需要几个工作日的时间。

拿到结清证明后，接下来要办理的是房屋的解押手续。您需要携带本人身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的房产管理部门办理解押。解押完成后，房子才真正完全属于您，可以自由进行买卖、出租等处置。

同时，别忘了取回您之前抵押在银行的房屋产权证书。这是您拥有房屋所有权的重要凭证，银行会在您还清贷款后将其归还给您。

为了保险起见，建议您到不动产登记中心查询房屋的抵押登记是否已经注销。这可以让您确认解押手续已经完全办理妥当。

此外，还清贷款后，您还应该变更保险受益人。在贷款期间，房屋保险的受益人通常是银行。现在贷款还清了，您需要将受益人变更为您自己，以保障自身的权益。

比如说，李先生在还清住房抵押贷款后，没有及时办理解押手续，后来想要出售房屋时才发现手续不全，导致交易过程变得十分复杂和漫长。又比如王女士忘记变更保险受益人，在房屋遭遇意外情况需要理赔时，遇到了不少麻烦。

总之，住房抵押贷款还清后，虽然您已经完成了还款的主要任务，但这些后续手续同样不容忽视。只有按部就班地办理好每一项手续，您才能真正安心地享受房屋带来的权益和保障。希望大家都能顺利完成这一系列的操作，让自己的房产权益清晰明确，无后顾之忧。